Monrei Saigon:
Thành Phố Nước - Thủy Liệu

Đầu Tiên Tại Việt Nam

Phân tích và đánh giá chuyên sâu dự án từ A-Z
Tổng quan đánh giá
8.4 / 10
8.4 / 10
Điểm trung bình 8 tiêu chí
Pháp lý
9.0
Vị trí
7.5
Chủ đầu tư
9.5
Tiến độ
8.0
Thiết kế
8.5
Tổng quan đánh giá
8.4 / 10
8.4 / 10
Điểm trung bình 8 tiêu chí
Pháp lý
8.5
Vị trí
7.5
Chủ đầu tư
9.5
Tiện ích
9.0
Thiết kế
8.5
Điểm khác biệt

3 lợi thế vượt trội của Monrei Saigon

Điểm nhấn an cư khác biệt theo tiêu chuẩn Nhật Bản tại trung tâm Bình Dương cũ. Một tài sản - Một Biểu tượng - Một niềm tự hào
Monrei.Ho thuy luc
01
🏛️

Concept độc đáo

Thành phố nước - Thủy Liệu theo tiêu chuẩn Nhật Bản: dưỡng lành, tái tạo cho cơ thể mỗi ngày

hinh 3 chu du an BG cam
Nổi bật
02
🏢

Chủ Đầu Tư Top 1 Nhật Bản

Mitsubishi Corporation với hơn 150 năm phát triển, lần đầu tiên đứng tên phát triển 1 dự án BĐS tại Việt Nam

hinh anh tien do du an monrei saigon FILEminimizer
03
⚖️

Pháp lý chuẩn chỉnh

Hồ sơ minh bạch, đầy đủ — xây dựng chuẩn chỉnh đúng tiến độ

Fact sheet

Thông Tin Tổng Quan

Sản phẩm cực kỳ tâm huyết của Mitsubishi Corporation
Đang Ra Mắt Tòa Tháp Thứ 2 - Detox 2 Aquatonic
PC Tong Monrei
Trung tâm Thuận Giao, HCM

Liền kề Metro số 1 & 2, vành đai 3

Thông tin chính
Tên dự án
Monrei Saigon
Vị trí
Nguyễn Thị Minh Khai, Thuận Giao, Tp.HCM
Chủ đầu tư
Liên doanh Misubishi Corporation(56%) - Tokyu Land (24%) - Phát Đạt Corporation (20%)
Quy mô
4,6 ha - 3 tòa tháp - 2717 căn hộ
Loại hình
Studio, 1-3 phòng ngủ, garden house, shophouse
Pháp lí
Sổ hồng lâu dài
Bàn giao
Quý I/2028
Chấm điểm chi tiết

8 Trụ Cột Dự Án Monrei

Mỗi trụ cột được phân tích độc lập, có nguồn dữ liệu rõ ràng. Theo thang điểm 100
⚖️
Tốt
Pháp lý
8.5 / 10
Hồ sơ pháp lý minh bạch, đầy đủ giấy tờ.
🏢
Tốt
Chủ đầu tư
8.8 / 10
Kinh nghiệm quốc tế, uy tín toàn cầu
📅
Khá
Tiến độ
8.0 / 10
Đúng kế hoạch, cần theo dõi sát.
📍
Xuất sắc
Vị trí
7.5 / 10
Kết nối Metro, tiềm năng tăng giá cao.
🏗️
Tốt
Sản phẩm
8.5 / 10
Thiết kế hợp lý, vật liệu tốt.
🌳
Tốt
Tiện ích
8.5 / 10
Đa dạng, đẳng cấp 5 sao.
💰
Khá
Tài chính
8.0 / 10
Giá hợp lý, chính sách linh hoạt.
📊
Khá
Thanh khoản
8.0 / 10
Dễ bán, dễ cho thuê tại Thủ Đức.

Khám phá Monrei Saigon trong 90 giây

Video Tổng Quan & Đầy Cảm Xúc
Chi tiết cần biết

Thông Tin Chuyên Sâu

Chi tiết 6 thông tin quan trọng nhất của dự án
1787534166604 2758762797538902265 g6783477944382296723 36358472cca5d80ece18279faf922700
📍 Giá đợt 1 từ 45 triệu/m2
Ra mắt tòa Detox 2 - Aquatonic
Sau đợt mở bán thành công tòa Onsen vào 25/6. Mitsubishi tiếp tục công bố tòa Detox 2 với ưu đãi 5 chỉ vàng.
Căn hộ Studio - 1PN

Từ 1,8 tỷ/căn (35m2 - 38m2)

Căn hộ 2 phòng ngủ

2pn + 1wc: Từ 2,2 tỷ/căn (51-52m2)
2pn + 2wc: Từ 3 tỷ/căn (66m2)

Căn hộ 3 phòng ngủ

Dự kiến từ 3,9tỷ/căn (88m2)

Chính sách bán hàng đợt 1

- Ưu đãi tháng Ngâu: Tặng ngay 5 chỉ vàng khi giao dịch thành công
- Vay ngân hàng: thanh toán 15% đến khí nhận nhà
- Thanh toán chuẩn: mỗi tháng trả 2,2%
- Thanh toán nhanh: 50% cho đến khi nhận nhà

📍 Thuận Giao, Tp.Hồ Chí Minh
Vị trí — Tâm điểm kết nối
Tọa lạc tại trung tâm của tỉnh Bình Dương cũ, ngay nút giao Nguyễn Thị Minh Khai - Quốc Lộ 13, Vành Đai 3, thuộc phường Thuận Giao, Tp.HCM
Kết nối thuận tiện

Nằm tại giao điểm của các trục đường lớn: di chuyển thuận tiện về trung tâm thành phố (30 phút), sân bay Tân Sơn Nhất (40 phút), sân bay Long Thành (40 phút)...

Liền kề tuyến Metro số 1 & 2

5 phút đi bộ đến trạm metro số 2 (C6)
5 phút đi xe máy đến trạm metro số 1 (S8)

Hệ tiện ích đẳng cấp xung quanh

Trong bán kính 2km, đầy đủ tiện ích: Aeon Mall, Mega Market, bệnh viện quốc tế, sân golf, trường quốc tế...

Trung tâm của các khu công nghiệp công nghệ cao

Nằm ngay lõi "Vành đai công nghiệp lớn nhất Việt Nam", nơi kết nối 5 cụm khu công nghiệp của Bình Dương chỉ trong bán kính 5-25 km.

Monrei.PC topdown
📍 Thành phố Nước - Thủy Liệu đạt kỷ lục Việt Nam
Thành Phố Nước - Thủy Liệu
Hơn 2 hecta tiện ích nội khu được kiến tạo qua 5 tầng cảnh quan và 4 trụ cột thiết kế – nơi tinh hoa kiến trúc Nhật Bản giao thoa cùng nhịp sống Sài Gòn.
Water Resort In Home

6.500m² mặt nước trải dài – tương đương 65 hồ bơi, 88m sông lười uốn lượn đưa cảm hứng nghỉ dưỡng vào từng bước chân.

HydroTherapy Treatment

Bộ ba tháp trị liệu kế thừa hàng nghìn năm văn hóa thủy liệu Nhật Bản: Onsen suối khoáng nóng tái sinh năng lượng – 5 phòng Detox xông hơi thanh lọc cơ thể – Aquatonic massage thủy lực cân bằng thân – tâm – trí.

Luxury Compound Resort

Sảnh đón thông tầng 9m bề thế, Sky Pool tầng 20 lộng gió, Sky Garden tầng mái ngắm trọn skyline cùng hệ thống an ninh 4 lớp. Tạo nên không gian sống cao cấp, riêng tư.

IKIGAI Community

Lấy cảm hứng từ triết lý "lẽ sống" của người Nhật, Monrei nuôi dưỡng một cộng đồng tinh hoa sống chan hòa cùng thiên nhiên, an yên giữa trái tim đô thị.

z7845060428209 8e89157e3b40e5496e4d50073cd3088b
📍 Tòa Onsen - Mở Bán Đợt 1
Khu Compound Cao Cấp
Monrei Saigon có quy mô 4,46 ha, 3 tòa tháp ( Wellness Onsen, Detox 1 & Detox 2)
Kết cấu chi tiết

Tòa Wellness Onsen: cao 36 tầng + 3 hầm: 1106 căn hộ + 9 shophouse
Tòa Detox 1&2: cao 39 tầng + 3 hầm thông: 825 căn hộ và 753 căn hộ

Các loại căn hộ

Căn hộ studio (34-38m2): 21%; Căn hộ 2pn+1wc (51-55m2): 42%; Căn hộ 2Pn+2wc (64-66m2): 31%; Căn hộ 3pn (88m2): 5%

Mặt bằng tầng điển hình

Tầng điển hình có 34 căn/tầng; 14 thang máy và 2 thang tải (mật độ 69 căn/thang)

Vật liệu bàn giao

Căn hộ được bàn full nội thất cao cấp (Đăng ký để nhận bộ thiết bị bàn giao)

Mặt Bằng Chi Tiết Tòa M1 (Onsen)

Mặt Bằng Chi Tiết Tòa M3 (Detox 2)

z7857949622268 05c124a77e4055b4c1e5050e5a2ae9b7
📍 Pháp lí hoàn chỉnh - Ký HĐMB ngay
Bộ pháp lí hoàn chỉnh
Monrei Saigon sở hữu bộ pháp lí chuẩn chỉnh, hoàn thiện, được cấp sổ hồng lâu dài với đầy đủ các giấy tờ
Giấy phép xây dựng phần thân

Hiện tại 2 tòa tháp Onsen và Detox 1 đã xong phần móng hầm, đang thi công phần thô

Giấy phép bán hàng

Đủ điều kiện bán hàng theo quy định của Nhà Nước

Hợp đồng mua bán

Khách hàng thanh toán 10%, ký ngay hợp đồng mua bán

Bảo lãnh ngân hàng

Dự án được bảo lãnh tiến độ xây dựng và hoàn thiện bới các ngân hàng lớn: MB Bank, VP Bank, Viettin Bank...

hinh 3 chu du an BG cam
📍Căn Hộ Made By Japan
Chủ Đầu Tư & Đối Tác Quốc Tế
Sản phầm đầu tiên tại Việt Nam mang thương hiệu Misubishi Corporation
Nhà Phát Triển Chính

Misubishi Corporation - Thương hiệu hàng đầu Nhật Bản với hơn 150 năm phát triển

Liên Doanh Cùng

Tokyu Land Corporation: Một trong những tập đoàn tái thiết đô thị & TOD lớn nhất Nhật Bản
Phat Dat Corporation: Top 10 nhà phát triển BĐS uy tín tại Việt Nam trong 6 năm liên tiếp

Xây dựng

Centralcons - một trong những nhà thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam, được tin chọn tại nhiều dự án quy mô lớn nhờ năng lực thi công, quản lý chất lượng và tiến độ.

Quản lí vận hành

Công bố ngày 2/6

Lifestyle · Tiện ích

Không gian sống đẳng cấp

Hệ thống tiện ích nội khu độc đáo rộng 2ha, thiết kế biophilic với 5 tầng cảnh quan
🏊 6.500 diện tích mặt nước có thể bơi
🛋️ Hồ thủy trị liệu
💪 Dòng sông lười và cầu đi bộ
🏠 Căn mẫu sang trọng
🌳 Sảnh thông tầng 9m sang trọng
Loại hình căn hộ

Anh/Chị quan tâm loại căn nào?

Monrei Saigon có 5+ loại hình. Chọn để nhận thông tin chi tiết về diện tích, mặt bằng và mức giá ước tính.
Studio
34 – 38 m²
2 PN + WC
51 – 55 m²
2 PN + 2WC
64 - 66 m²
3 PN + 2WC
88m2
Monrei Facade 1
Garden House
Sân vườn riêng
🔒 Thông tin chỉ dùng để gửi mặt bằng & giá căn loại bạn chọn, không spam.
Phân tích Ưu - Khuyết

Điểm Mạnh & hạn chế

Không phải dự án nào cũng hoàn hảo. Đây là góc nhìn 2 chiều giúp A/C có thêm cơ sở để ra quyết định
Monrei.Lazy river with kayak
Cơ hội
Điểm cộng nổi bật
Cơ hội sở hữu căn hộ từ Chủ Đầu Tư Top 1 Nhật Bản chỉ từ 1,58 tỷ đồng
Chủ đầu tư uy tín - pháp lí rõ ràng

Dự án sở hữu bộ pháp lí chuẩn chỉnh, ký HĐMB ngay

Thiết kế độc đáo - Hướng đến chuẩn sống mới

Thành phố Nước - Thủy Liệu theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Tiệc ích, dịch vụ, cộng đồng cư dân được chăm chút tỉ mỉ, tinh tế.

Giá hấp dẫn đợt 1

Mức giá chỉ từ 1,8 tỷ/căn studio; 2,2 tỷ/căn 2pn
Nhận ngay ưu đãi hiện kim: 5 chỉ vàng.

Thanh toán nhàn hạ - dễ dàng sở hữu

Monrei Saigon có đa dạng loại hình sở hữu từ 35 - 88m2.
Lịch thanh toán nhẹ nhàng chỉ 15% đến khi nhận nhà

hinh anh tien do du an monrei saigon 2 FILEminimizer
Cần kiểm tra
Điểm cần lưu ý
Những điều cân nhắc trước khi xuống tiền
Khả năng thanh khoản

Khu vực Bình Dương đang tăng trưởng nóng với nhiều dự án đang triển khai. Nhiều dự án có mức giá rẻ hơn.

Vị trí

Dự án nằm khá xa trung tâm, nhưng di chuyển thuận tiện, hạ tầng đang được đầu tư mạnh (metro, vành đai)
Không nằm trên mặt tiền đường lớn, lối vào xinh xắn, biệt lập

Phí vận hành hàng tháng cao

Căn hộ được vận hành theo tiêu chuẩn resort nên mức phí quản lí hàng tháng sẽ cao hơn bình thường.

Tiềm năng khai thác cho thuê

Khả năng khai thác cho thuê còn phụ thuộc vào tệp khách hàng, chất lượng bàn giao và vận hành thực tế từ chủ đầu tư.

Lifestyle · Thiết Kế

Thiết Kế Cao Cấp

Mỗi một căn hộ, mỗi một góc nhỏ trong dự án đều được chăm chút tỉ mỉ, tối ưu và hữu dụng
🏊 Mặt ngoài sang trọng
🛋️ Sảnh thang máy
💪 Sảnh tiếp khách
🏠 Phòng tiệc gia đình
🌳 Gym trong nhà
Tiến độ thực tế

Cập nhật thi công Monrei Saigon

Hình ảnh thực tế tại công trường được cập nhật định kỳ theo từng tháng
30%
Tổng tiến độ
2/3
Tòa đã xong phần móng
Tòa Onsen đang thi công tầng 6
Q1/28
Dự kiến bàn giao
Tòa đầu tiên
Q1/29
Dự kiến bàn giao
Toàn dự án
06/2025
Hoàn thành
Khởi công, ép cọc nền móng
12/2025
Hoàn thành
Hoàn thiện móng tầng hầm
03/2026
Hoàn thành
Xây thô đến tầng 3
08/2026
Đang thi công
Xây thô đến tầng 18
3/2027
Sắp tới
Cất nóc
Q4/2027
Sắp tới
Bàn giao căn hộ

Ảnh thi công Monrei Saigon

Cập nhật tháng 08/2026
📅 05/2026
Toàn cảnh công trình
2 tòa tháp đã xong phần móng & 3 hầm
Tòa Onsen · 36%
Đang thi công tầng 19
Tòa M1 · 15%
Đang bắt đầu lên sàn tầng 1
Tòa M2
Thi công xong phần móng
Văn Phòng Bán Hàng
Sẵn sàng tiếp đón quý Khách
📅 05/2026
Toàn cảnh công trình
2 tòa tháp đã xong phần móng & 3 hầm
Tòa Onsen · 33%
Đang thi công tầng 12
Tòa M1 · 15%
Vừa xong phần móng
Tòa M2
Đang thi công móng hầm
Văn Phòng Bán Hàng
Sẵn sàng tiếp đón quý Khách
📅 05/2026
Toàn cảnh công trình
2 tòa tháp đã xong phần móng & 3 hầm
hinh anh tien do du an monrei saigon 2 FILEminimizer
Tòa Onsen · 30%
Đang thi công tầng 6
Tòa M1 · 15%
Vừa xong phần móng
Tòa M2
Đang thi công móng hầm
Văn Phòng Bán Hàng
Sẵn sàng tiếp đón quý Khách
Independent Review · 2026
Monrei
Saigon
Vol. 01 · Vietnam Edition
Phân tích chi tiết
📄
Monrei_Review_2026.pdf

28 trang · 4.2 MB

Tài liệu độc quyền · Miễn phí

Bản Review Monrei Saigon

Tổng hợp từ phân tích thực địa, dữ liệu thị trường và đánh giá chuyên môn. Đây không phải brochure quảng cáo.
01
Báo cáo tổng quan & chấm điểm 8 tiêu chí
02
Checklist 27 điểm cần kiểm tra
03
Mặt bằng & thiết kế các căn hộ
04
Tiến độ thực tế & dự thảo thanh toán
🔒 Tài liệu sẽ gửi đến bạn trong 30 giây · Không spam · Có thể hủy bất kỳ lúc nào
FAQ

Bộ câu hỏi và giải đáp thường gặp

Quý Anh/Chị hoàn toàn có thể an tâm về tính pháp lý của dự án Monrei Saigon.

Hiện tại, dự án đang được triển khai theo đúng quy trình pháp lý quy định và dự kiến khách hàng sẽ được ký kết Hợp đồng mua bán (HĐMB) chính thức trong giai đoạn mở bán.

Một số thông tin pháp lý nổi bật của dự án gồm:

  • Hình thức sở hữu lâu dài đối với khách hàng Việt Nam
  • Phát triển bởi liên doanh có sự tham gia của Mitsubishi Corporation – tập đoàn hàng đầu Nhật Bản
  • Quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn phát triển đô thị và vận hành Nhật Bản
  • Hồ sơ pháp lý được triển khai minh bạch, hướng đến nhóm khách hàng mua để ở, đầu tư và tích sản dài hạn.

Dự án có sự tham gia của Mitsubishi Corporation (65%) — một trong những tập đoàn hàng đầu Nhật Bản với lịch sử phát triển lâu đời và hiện diện tại nhiều quốc gia trên thế giới.

Trong lĩnh vực bất động sản, các đối tác Nhật Bản nói chung và Mitsubishi nói riêng thường được đánh giá cao nhờ:

  • Tiêu chuẩn phát triển khắt khe
  • Chú trọng chất lượng xây dựng và vận hành dài hạn
  • Quy hoạch bài bản, đề cao trải nghiệm sống thực tế
  • Minh bạch trong quá trình phát triển dự án
  • Ưu tiên giá trị bền vững thay vì phát triển ngắn hạn

Đây cũng là lý do các dự án mang dấu ấn “Made in Japan” thường nhận được sự quan tâm lớn từ nhóm khách hàng trung niên, Việt kiều và nhà đầu tư tích sản lâu dài.

Hiện tại dự án đang được thi công rầm rộ bởi Centralcon:

  • Tòa Onsen( mở bán đầu tiên): đang xây thô đến tầng 5
  • Toà Detox 1: vừa đóng nắp hầm (hoàn thiện phần móng và 3 hầm)
  • Tòa Detox 2: đang thi công phần hầm

Dự kiến sẽ chính thức mở bán trong tháng 6 với những chính sách cực kỳ tốt, mức giá dự kiến từ 2 tỷ/căn
(Chi tiết sẽ được cập nhật trong thời gian tới)

Dự kiến trong quý 1/2028 sẽ bàn giao tòa tháp đầu tiên.
Quý 4/2028 sẽ bàn giao toàn bộ dự án.

Monrei Saigon được nhiều ngân hàng tài trợ và cho vay mới các chính sách hấp dẫn.

Chi tiết sẽ được cập nhật sau ngày 2/6/2026

Thêm một đoạn văn bản ở đây. Nhấp vào ô văn bản để tùy chỉnh nội dung, phong cách phông chữ và màu sắc của đoạn văn của bạn.

Có, mua giai đoạn này sẽ rất hời về giá bán và ưu đãi.
Mức rủi ro khá thấp do dự án đang đi đúng tiến độ pháp lí và thi công, có hợp đồng mua bán. Đặc biệt, lại được chủ đầu tư Mitsubishi Coporation (hàng đầu Nhật Bản) bảo chứng chất lượng.
* Khách hàng cân nhắc mua các đợt tiếp theo: sản phẩm sẽ đẹp hơn – mức giá cao hơn.

Liên hệ tư vấn

Còn phân vân? Để chuyên viên giải đáp 1-1

Để lại thông tin, đội ngũ tư vấn sẽ liên hệ trong vòng 30 phút và cung cấp tài liệu đầy đủ + tư vấn chọn căn theo nhu cầu cụ thể.
Hotline

0924 72 7777

Email

info@monreisaigon.city

Giờ làm việc

7:00 – 22:00 (T2 – CN)

Phản hồi

Trong 30 phút

Địa chỉ nhà mẫu

Mega Market, Đường Song Hành, An Phú, TP.HCM

Địa chỉ dự án

39 Nguyễn Thị Minh Khai, Thuận Giao, Tp.HCM

logo monrei trang nhat

Gửi thông tin nhận tư vấn

Đội ngũ chuyên viên sẽ liên hệ ngay
🔒 Cam kết bảo mật thông tin · Không chia sẻ với bên thứ 3

Đăng ký nhận tài liệu

Để lại thông tin, đội ngũ tư vấn sẽ liên hệ trong vòng 30 phút và cung cấp tài liệu + tư vấn chọn căn theo nhu cầu cụ thể.
🔒 Tài liệu sẽ gửi đến bạn trong 30 phút · Không spam · Có thể hủy bất kỳ lúc nào